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CÓDIGO: CG-LLICO-74HA · ACTIVO INSIGNIA
Visualización audiovisual y renders referenciales generados con Inteligencia Artificial (IA)

Predio El Rodeo de Torca: 74 Ha Frente a Laguna Torca

Activo patrimonial e inmobiliario irrepetible en Llico, Vichuquén. Combina 18 lotes con rol propio ya inscritos, anteproyecto técnico para 71 parcelas adicionales, 4 casas habitables, piscina, quincho, caballerizas y 3 pozos de captación en terreno.

Valor de Venta $1.000.000.000 CLP Pesos Chilenos
Predio El Rodeo de Torca 74 Ha en Llico frente a Laguna Torca
Reportaje en terreno: 15 fotografías en alta resolución disponibles Ver en Visor Interactivo ↗

Descripción y Potencial del Activo

Emplazado en el sector de mayor plusvalía del secano costero de Vichuquén, el Predio El Rodeo de Torca es una de las pocas propiedades de escala mayor con frente inmediato a la Reserva Nacional Laguna Torca y acceso directo frente a la pista del Aeródromo de Llico, permitiendo traslados aéreos desde Santiago en menos de 45 minutos.

La propiedad cuenta con infraestructura completamente operativa: 4 casas patronales y de huéspedes, piscina exterior panorámica, jacuzzi al aire libre, quincho techado, caballerizas y corrales consolidados, caminos interiores transitables y 3 pozos de agua en terreno con empalme eléctrico activo.

Superficie Total: 74 Hectáreas Brutas
Subdivisión: 18 Lotes con Rol + 71 Proyectados
Edificaciones: 4 Casas + Quincho y Caballerizas
Servicios: 3 Pozos en Terreno + Empalme Activo
Entorno: Ribera Laguna Torca & Aeródromo Llico
Playa Llico: A 10 min de Caleta y Costanera
Carpeta de Títulos & Blindaje Legal (DL 3.516 / CBR Licantén)
Roles de Avalúo SII: 2 Roles Matrices + 18 Roles individuales asignados
Conservador de Bienes Raíces: CBR de Licantén (Comuna de Vichuquén)
Certificación SAG / Subdivisión: 18 lotes con resolución SAG; 71 lotes en anteproyecto técnico preliminar
Derechos de Aguas y Energía: 3 pozos de captación en terreno con empalme eléctrico activo
Transparencia Profesional: El anteproyecto de 71 parcelas adicionales representa un estudio topográfico preliminar de cabida. Toda subdivisión ulterior requiere tramitación y aprobación formal ante el SAG y posterior inscripción en el Conservador de Bienes Raíces competente antes de su comercialización individual.